賃貸管理事業

賃貸管理経営には、建物の維持・修繕・空室の募集・賃貸借契約の締結・家賃の集金、入居者様のフォロー・退去時の原状回復工事など、様々な工程が存在します。
工程が多い程問題も多くなり、オーナー様個人では解決に至らないものも多いかと思います。
また現在管理会社へお任せされているオーナー様も、この一つ一つの工程がどのように進められているかご存知ない方が多いのではないでしょうか。
弊社はこの工程の一つ一つの全てがお客様へのサービスであると認識し、その全てに最高のサービスを取るべきだと考えております。
こちらをご覧頂いているオーナー様が、今一度大切な資産を見直し、より価値を高める為のお手伝いをさせて頂けましたら幸いです。

MANAGEMENT専門スタッフによる総合管理

管理委託契約締結後、即日物件情報を配信、入居が決まったお客様との契約・更新業務から日々の入居者様との対応、退去時の立ち合いから精算・原状回復まで全ての工程を一括管理。

1. 募集

   オーナー様より入居者募集依頼を承った当日より不動産流通サイトへ掲載を致します。
   最速で掲載し全国の仲介業者への情報を配信することにより空室、オーナー様の家賃収益の最大化を実現します。

2. 入居

   弊社ではご入居者様には原則提携している保証会社の加入を必須とさせて頂いております。
   保証会社と連携して、ご入居者様の情報を正確に把握したうえで、入居審査を行い、滞納リスクを徹底的に排除。オーナー様の収益をお守り致します。

3. 管理

   入居者様からの日々のお問い合わせも社内全体で共有、スタッフ全員で誠心誠意対応することで、入居者様との信頼関係を築き、入居者様から選ばれる管理会社を目指すことで、入居率年間平均98％以上を実現し、オーナー様の収益の最大化へ導きます。

4. 退去

   解約時における、退去の立ち合いから原状回復工事までを、自社にて一括で行うことで、退去から7日後には入居可能を実現。最短で入居可能な状態にすることで、きれいなお部屋を内見して頂き、成約率を高め、オーナー様へ一日でも早く多くのお家賃をお届け致します。