オーナー様へ
オーナー様の資産を守り、収益を最大化させる。それが私たちの最大の使命と考えます。
その為に日々様々な角度から課題を発見し、解決し続け、オーナー様の「豊かな未来づくり」をサポートします。
STRENGTHSALLSERVの強み
弊社では、入居募集、契約更新業務、建物管理、家賃集金、入居者様との対応、退去立会いから原状回復工事まで、全て一括でサポートさせていただきます。
様々な経験から培ってきたノウハウから、オーナー様の大切な資産を守り、⾧期的に賃貸経営をサポートします。
あらゆる管理会社が存在するなかで、なかには自社の利益のみを考え、適正ではない条件で提案をする会社も存在します。
アルサーヴではオーナー様ひとりひとりのご要望に応じて、ご満足いただける不動産経営を「誠実」「正確」「迅速」に提案いたします。様々な角度から問題を分析し解決し続け、オーナー様の大切な資産の価値を高め、収益の最大化を追求します。
MANAGEMENTALLSERVの管理体制
-
グループ会社の協力による高い募集力
弊社は各エリアに賃貸仲介営業専門の店舗を構えているグループ会社がございます。各エリアの経験豊富な営業スタッフが当社の物件を「最優先」でお客様へ紹介する為、早期成約につながり、賃料収入の最大化を実現します。
-
退去後7日でクリーニングアップ
弊社の内装事業部では、入居者様との退去立会いから7日後には内装工事を完了させ、入居可能なお部屋とするスキームを構築しております。
こちらのスキームにより、空室期間を最小限に抑え、オーナー様の家賃収入の最大化が実現可能となります。※工事内容等によっては7日以上を要する場合も御座います。
-
解約の連絡を受けた翌日には物件情報を発信
当社では、ご入居者様より解約の申し入れがあった「翌日」までに物件資料を作成のうえ、全国の不動産ネットワークへ物件情報の発信を行っております。最速で情報を公開することにより、沢山のお客様の目にふれていただくことで、早期成約を実現しております。
現入居者様が「退去される前」に次のご入居者様が決定することも可能となり、空室期間を最小限に抑えることができます。 -
仲介業者様に選ばれる管理会社
物件の早期成約のためには、仲介業者様に選ばれる管理会社であることが必要不可欠だと考えております。弊社では「迅速」かつ「丁寧」な対応を徹底しております。
物件をご紹介いただくために仲介業者様へ直接訪問による営業活動や、他社と差別化を図る為の独自のサービスを提供し、仲介業者様との良好な関係を日々築いております。
また、常に市場調査に注力することで、昨今の目まぐるしく変化する社会情勢にも柔軟に対応し、高い入居率を実現しております。